Kinnisvaraobjekti hooldamise spetsialisti kursused
Kinnisvaraobjekti hooldamise spetsialisti kursused
Kinnisvaraobjekti hooldamise spetsialisti kursused
Õppe kogumaht:
84 akad. tundi, millest auditoorne ja praktiline töö 84 akad. tundi
Õppekavarühm: Koduteenindus
Õppekeel: vene
Rühm kuni 10 inim
Õppematerjalide loend. Kinnisvaraobjekti hooldamise spetsialisti kursused
Õpilased on varustatud trükitud loengukonspektidega. Praktiliste tööde teemadele vastavad praktiliste ülesannete töövihikud (trükitud kujul). Blanketid ja näidisdokumendid (trükitud kujul).
Õpilastele luuakse seadusandlik baas, mis sisaldab kursusel õpitavate seaduste tekste (mälupulgal). Õpilastele pakutakse kursuse teemadel kasulikke linke Internetis olevatele saitidele ja portaalidele.
Õppekeskkonna kirjeldus. Kinnisvaraobjekti hooldamise spetsialisti kursused
Koolituse jooksul püütakse luua võimalikult õppimist toetav keskkond. Koolitustegevus toimub selleks otstarbeks sobilikel ja tervisekaitse nõuetele vastavatel pindadel aadressil Peterburi tee 50D, Tallinn. Kõik kasutatavad õppeklassid vastavad tervisekaitse nõuetele. Õppeklassid on varustatud tänapäevaste koolitusvahenditega (mugavad õppelauad ja toolid, tahvlid, dataprojektorid, printerid, lauaarvutid, video-ja audiotehnika jm).
Lõpetamise tingimused
Kursus lõpetatakse õppekava läbimisel ja kursuse eksami sooritamisel. Õppekava läbimine tähendab õppekavas ettenähtud õppeainete läbimist. Kursuse eksam toimub eksamikatse vormis vastavalt kursuse programmile. Töö loetakse lõpetatuks ja kursuse eksam sooritatuks, kui õpilane on täitnud vähemalt 80% kõigist ülesannetest.
Väljastatavad dokumendid
Tunnistus kursuse läbimise osas väljastatakse, kui õpilane on osalenud vähemalt 80% tundidest, täitnud vähemalt 80% kodutöödest ja iseseisvatest töödest ja sooritanud kursuse eksami. Kui õpilane on osalenud vähem kui 80% tundidest, täitnud vähem kui 80% kodutöödest ja/või sooritanud kursuse eksami ebaõnnestunult, väljastatakse kursuse lõpus tõend kursuse läbimise kohta.
Kursuse läbimise lõputunnistus sisaldab õpilase isiku- ja kooliandmeid, õpiväljundeid (teadmised ja praktilised oskused, mille õpilane on koolituse tulemusena omandanud), õppekava mahtu, õppeaega, kutsestandardit, andmeid tegevusloa ja registreerimise kohta ettevõtlusregistris, õpetajate nimekirja.
Tõend sisaldab õpilase isiku- ja kooliandmeid ning õpilase poolt läbitud akadeemiliste tundide arvu, õppeperioodi, litsentsi andmeid ja registreeringut majandustegevuse registris ning õpetajate loetelu.
Kinnisvaraobjekti hooldamise spetsialisti kursuse lõpetanu tunneb koristus- ja puhastustööde organiseerimise korda. Juhindub standardite ja õigusaktide nõuetest. Oskab korraldada ja teostada kinnisvaraobjektide hooldust, territooriumide ja siseruumide koristustöid.
Kinnisvaraobjekti hooldamise spetsialisti kursus on mõeldud vähemalt keskhariduse või keskeriharidusega isikutele, kes soovivad omandada vajalikke teadmisi kinnisvara hooldusjuhina töötamiseks ja alustada koolitusi nullist:
- ehituse alase haridusega isikud, kes soovivad omandada uusi teadmisi kinnisvara hooldamise valdkonnas või saada täiendkoolitust;
- Isikud, kellel on aastatepikkune kogemus kinnisvarahalduse valdkonnas ja kes soovivad omandada kinnisvara hooldamise juhina töötamiseks vajalikke teadmisi.
Kinnisvaraobjekti hooldamise spetsialisti kursuse lõpetanul on järgmised teadmised ja oskused:
- tunneb kinnisvaraobjekti hooldamise põhilisi ülesandeid, nõudeid ja korda;
- korraldab ja teostab territooriumide, hoonete ja maaomandi koristustöid kooskõlas teenindusplaani, eelarve ja tööandja juhistega;
- tunneb tegevusvaldkonda reguleerivate seaduste peamisi sätteid ja standardeid.
- juhindub kinnisvarateenuste valdkonnas üldtunnustatud põhimõtetest;
- koostab remonditööde plaani ja eelarve.
Kursuse õppekava
- Tehniline hooldus ja personalijuhtimine – 24 akad. tundi
1.1. Remonditööde korraldamine
1.2. Erakorraliste sõnumite saatmine elanikele, üürnikele ja kasutajatele
1.3. Arvestinäitude võtmine ja registreerimine
1.4. Töökaitse ja tööohutuse nõuded vastavalt Euroopa standarditele
1.5. Allhanketeenuste tulemuslikkuse ja kvaliteedi kontrollimine
1.6. Vastutus materiaalsete väärtuste säilimise eest
- Maastikukujunduse ja -hoolduse tööde korraldamine – 28 akad. tundi
2.1. Kõnniteede, teede, läbisõiduteede ja parklate puhastamine
2.2. Hoone ümbruse puhastamine
2.3. Parkmetsade ja haljasalade puhastamine ja hooldamine
2.4. Spordi- ja mänguväljakute puhastamine
2.5. Veekogude kallaste puhastamine
2.6. Muude hooldustööde teostamine
- Ehituskonstruktsioonide puhastustööde korraldamine – 8 akad. tundi
3.1. Objektide (nt tarade, väravate, tõkkepuude jne), peamiste ehituskonstruktsioonide, fassaadide ja vundamentide puhastamine
3.2. Katuste ja katuseelementide puhastamine
- Ruumide sisepuhastus- ja koristustööde korraldamine – 24 akad. tundi
4.1. Objekti puhastamise ja koristamise vajaduse kindlaksmääramine
4.2. Vajalike töövahendite valimine
4.3. Hügieenivahendite valik, lisamine ja paigaldamine
4.4. Peamiste, üldkasutatavate ja tehniliste pindade puhastamine ja koristamine
4.5. Peamiste, avalike ja tehniliste ruumide pindade hooldus ja eripuhastustööd
4.6. Muud ühekordsed ja eripuhastustööd
4.7. Töö korraldamine, jäätmete äravedu ja ladustamine hoones